Novità di Astbooks: Imprese Edilizie e Tecniche: Quadro Fiscale e Assicurativo 2025

Il settore delle costruzioni rappresenta una colonna stabile dell'economia greca e nel 2025 si riafferma come un elemento cruciale di crescita — sia theoretical sia pratico. Tuttavia, le imprese edilizie e i commercialisti che le supportano devono affrontare sfide importanti nella loro quotidianità. La liquidità e la gestione del capitale sono problematiche costanti, specialmente in progetti infrastrutturali o PPP, dove ritardi nei pagamenti e nei sblocchi di fondi sono frequenti. L'incertezza causata da frequenti cambiamenti legislativi, come la proroga della sospensione dell'IVA sui nuovi edifici, le nuove fasce di tassazione degli affitti e le revisioni delle deduzioni, richiede aggiornamenti continui e adattamenti immediati. Parallelamente, l'aumento dei costi di produzione — con materiali, energia, trasporti e oneri salariali più costosi — influisce direttamente sui costi di produzione. Inoltre, la trasformazione digitale e la conformità alla piattaforma myDATA introducono nuovi obblighi di registrazione, trasparenza e monitoraggio.

In questo contesto in evoluzione e impegnativo, l'edizione «Impresse Edilizie e Tecniche: Quadro Fiscale e Assicurativo 2025», arricchita con due nuovi capitoli riguardanti gli obblighi assicurativi, mira a essere uno strumento di riferimento completo. I principali obiettivi sono:

• fornire una copertura completa di tutte le modifiche legislative fino al 2025, sia sulla VAT che sul KΦE, sugli obblighi assicurativi e sugli incentivi fiscali,
• equipaggiare il commercialista con oltre 200 esempi pratici che riflettono l'applicazione reale della normativa (contratti, completamenti di lavori, gestione di immobili invenduti, ecc.),
• fornire strumenti per affrontare le sfide operative, come la gestione della liquidità e la conformità fiscale,
• e fungere da punto di riferimento stabile in un settore dove le disposizioni teoriche cambiano frequentemente, mentre la prassi definisce il risultato.

Struttura dell’Edizione

• Parte A (IVA): Analisi relativa all'IVA sugli immobili, secondo l'articolo 8 del Codice (libro di costo, autotrasporto, rivendite). Include un'analisi dettagliata sulla sospensione dell'imposta e questioni specifiche come servizi relativi agli immobili, locazioni commerciali, ecc.
• Parte B (KΦE): Determinazione del profitto da attività commerciale e tassazione, ammortamenti, detrazione delle spese, perdite e loro trasferimenti, deduzioni, ritenuta d'acconto. In questa parte sono incluse anche le disposizioni del p.KΦE (Legge 2238/1994) sulla stima forfettaria del reddito e la compilazione del Modello Η΄ του Ε3 e del modulo Ν.
• Parte C (ΕΛΠ – myDATA): Tenuta dei libri e registri, trasmissione dei dati alla piattaforma come i contratti di compravendita.
• Parte D (Assicurazione degli operai edili): Obblighi assicurativi relativi a lavori edili e tecnici (contributi, numero minimo di timbri per tipo di lavoro, ΑΠΔ di opere edili, assicurazione integrativa TΕΚΑ).
• Parte E (Assicurazione di ingegneri e altri dipendenti): Obblighi assicurativi dei tecnici e delle imprese di costruzione, liberi professionisti, ingegneri di ogni tipo (dipendenti, autonomi, DΠΥ, pensionati), ΤΕΚΑ.
• Appendice: 20 domande e risposte pratiche.

Punti di eccellenza dell’Edizione

• Oltre 200 esempi di applicazioni pratiche (contratti, completamenti, immobili).
• Analisi completa delle normative legislative.
• Guida pratica per commercialisti, consulenti fiscali e imprenditori.